1. Организатор аукциона: Администрация Зерноградского городского поселения Зерноградского района Ростовской области. 347740 Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Мира, д. 16, контактный телефон 8(86359) 42-5-90. Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Зерноградского городского поселения) л/с 04583104570, номер счета получателя: 40101810400000010002, ИНН 6111981906 КПП 611101001, Банк: Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону, БИК: 046015001. Код ОКАТО: 60218501000, официальный сайт www.admzernograd.ru.
Контактное лицо – Любимов Алексей Вениаминович, тел.: 8(86359) 40-1-76.
2. Уполномоченный орган:
Администрация Зерноградского городского поселения Зерноградского района Ростовской области.
Постановление Администрации Зерноградского городского поселения от 01.04.2019 № 279 «Об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона гр. Бондаренко Юлии Анатольевне и о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона:
13.05.2019 г. в 08 час. 30 мин. (по московскому времени), 347740 Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Мира, д. 16, кабинет № 110/3, в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Предмет аукциона:
Земельный участок площадью 1425 кв.м., не обремененный сервитутом, с кадастровым номером 61:12:0040105:475, относящийся к категории «земли населенных пунктов», с разрешённым использованием «земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу:Россия, Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Любимая, 4.
Земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для зоны Ж-1 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков – не нормируется.
Максимальное количество этажей – 3, включая все надземные этажи, в том числе технический, мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Минимальное количество этажей – 1.
Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 14 м.
Минимальная высота зданий, строений, сооружений – не нормируется.
Максимальный процент застройки участка – 50%;
От красной линии улиц расстояние до индивидуального жилого дома - не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м.
В условиях сложившейся застройки допускается размещение индивидуальных жилых домов по красной линии улиц.
От красных линий улиц и проездов расстояние до хозяйственных построек – не менее 5 м.
Расстояние до границы соседнего земельного участка должно быть не менее:
- от индивидуального жилого дома – 3 м;
- от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
- от бань, автостоянок и прочих построек – 1 м;
- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;
- от стволов среднерослых деревьев - 2 м;
- от кустарника - 1 м.
Противопожарные расстояния от индивидуальных жилых домов на земельном участке до жилых домов на соседних земельных участках следует принимать не менее 6 м.
При возведении на земельном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши и водоотвод ориентировать на свой участок.
Сараи для скота и птицы (одиночные или двойные) следует предусматривать на расстоянии не менее 15 м от окон жилых помещений дома, расположенного на соседнем участке.
Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать к индивидуальным и малоэтажным жилым домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
- дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
- дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
Хозяйственные постройки, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
Высота гаража от уровня земли до верха плоской кровли – не более 3,2 м, до конька скатной кровли – не более 4,5 м, максимальное количество этажей – 1.
В пределах участка запрещается размещение автостоянок для грузового транспорта.
Максимально допустимая высота ограждения земельных участков со стороны улицы должна быть 2,5 м.
На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м.
На землях общего пользования не допускается ремонт автомобилей, складирование строительных материалов, хозяйственного инвентаря.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1) Технические условия подключения объекта капитального строительства к муниципальным сетям водоснабжения № 21-ТУ от 05.03.2019 г.:
- предельная свободная мощность водопроводной сети в точке подключения – 3 куб.м./час;
- техническая возможность подключения к муниципальному водопроводу с максимальным водопотреблением не более – 0,705 куб.м./сут.;
- срок подключения объекта капитального строительства к водопроводным сетям – 18 месяцев;
- срок действия технических условий с момента выдачи – 3 года;
- подключение осуществляется без взимания платы за подключение;
- работы по созданию водопроводных и канализационных сетей, необходимых для подключения к муниципальным сетям в точке на границе существующих сетей, производятся за счет средств правообладателя земельного участка.
2) Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения № 00-07-1415 от 25.02.2019 г.:
- максимальная нагрузка (часовой расход газа) – не более 5,00 куб.м./час;
- срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства – 9 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения;
- срок действия настоящих технических условий – 3 года.
Размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области.
5. Начальная цена предмета аукциона:
Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы составляет: 133737,68 (сто тридцать три тысячи семьсот тридцать семь) рублей 68 копеек.
6. Шаг аукциона: 4012,00 (четыре тысячи двенадцать) рублей 00 копеек.
7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Форма заявки размещена на официальном сайте Администрации Зерноградского городского поселения в сети Интернет www.admzernograd.ru, на сайте www.torgi.gov.ru. Ознакомится с формой заявки и получить ее можно также в Администрации Зерноградского городского поселения по адресу: 347740 Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Мира, д. 16, кабинет № 110/3.
Порядок приема заявок:
Заявки на участие в аукционе принимаются в течение 30 (тридцати) дней с момента опубликования и размещения настоящего извещения по адресу: 347740 Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Мира, д. 16, кабинет № 110/3, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
document.getElementById('cloaka0682a89cd24e4f3c4fb9bc6fde87272').innerHTML = '';
var prefix = 'ma' + 'il' + 'to';
var path = 'hr' + 'ef' + '=';
var addya0682a89cd24e4f3c4fb9bc6fde87272 = 'zernograd.admin' + '@';
addya0682a89cd24e4f3c4fb9bc6fde87272 = addya0682a89cd24e4f3c4fb9bc6fde87272 + 'mail' + '.' + 'ru';
var addy_texta0682a89cd24e4f3c4fb9bc6fde87272 = 'zernograd';document.getElementById('cloaka0682a89cd24e4f3c4fb9bc6fde87272').innerHTML += ''+addy_texta0682a89cd24e4f3c4fb9bc6fde87272+'';
.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
document.getElementById('cloakcc4ed8ffa937bdd3ea9100a7700f1995').innerHTML = '';
var prefix = 'ma' + 'il' + 'to';
var path = 'hr' + 'ef' + '=';
var addycc4ed8ffa937bdd3ea9100a7700f1995 = 'zernograd.admin' + '@';
addycc4ed8ffa937bdd3ea9100a7700f1995 = addycc4ed8ffa937bdd3ea9100a7700f1995 + 'mail' + '.' + 'ru';
var addy_textcc4ed8ffa937bdd3ea9100a7700f1995 = 'admin';document.getElementById('cloakcc4ed8ffa937bdd3ea9100a7700f1995').innerHTML += ''+addy_textcc4ed8ffa937bdd3ea9100a7700f1995+'';
@Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
document.getElementById('cloak57ffb0a6d80f0c25f15197d5128f8463').innerHTML = '';
var prefix = 'ma' + 'il' + 'to';
var path = 'hr' + 'ef' + '=';
var addy57ffb0a6d80f0c25f15197d5128f8463 = 'zernograd.admin' + '@';
addy57ffb0a6d80f0c25f15197d5128f8463 = addy57ffb0a6d80f0c25f15197d5128f8463 + 'mail' + '.' + 'ru';
var addy_text57ffb0a6d80f0c25f15197d5128f8463 = 'mail';document.getElementById('cloak57ffb0a6d80f0c25f15197d5128f8463').innerHTML += ''+addy_text57ffb0a6d80f0c25f15197d5128f8463+'';
.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
document.getElementById('cloakacefe90ea7bc53e2599fe9bbb0b8f622').innerHTML = '';
var prefix = 'ma' + 'il' + 'to';
var path = 'hr' + 'ef' + '=';
var addyacefe90ea7bc53e2599fe9bbb0b8f622 = 'zernograd.admin' + '@';
addyacefe90ea7bc53e2599fe9bbb0b8f622 = addyacefe90ea7bc53e2599fe9bbb0b8f622 + 'mail' + '.' + 'ru';
var addy_textacefe90ea7bc53e2599fe9bbb0b8f622 = 'ru';document.getElementById('cloakacefe90ea7bc53e2599fe9bbb0b8f622').innerHTML += ''+addy_textacefe90ea7bc53e2599fe9bbb0b8f622+'';
.
К заявке прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
Заявки принимаются с 14 часов 00 минут 04.04.2019 года до 14 часов 00 минут 07.05.2019 года, перерыв с 12-00 до 13-00.
8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка:
- размер задатка 50% от начальной цены предмета аукциона, и составляет: 66868,84 руб. (шестьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 84 копейки.
Получатель: Администрация Зерноградского городского поселения. 347740, Ростовская область, г. Зерноград, ул. Мира, 16.
ИНН 6111981906, КПП 611101001, ОКТМО 60618101
л/сч 05583104570 в УФК по Ростовской области (Администрация Зерноградского городского поселения)
Расчетный счет: 40302810260153000843
В Отделении Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону БИК 046015001,
назначение платежа: задаток для участия в торгах по земельному участку по адресу Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Любимая, 4.
Задаток должен быть внесен заблаговременно и поступить на лицевой счет Администрации Зерноградского городского поселения, открытый в ОФК по Зерноградскому району, не позднее дня окончания приема заявок (т.е. не позднее 07.05.2019 г.)
Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретения права аренды.
- В случае если Претендент не допущен к участию в торгах, Администрация перечисляет внесенные Претендентом денежные средства на его личный (расчетный) счет в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов;
- В случае если Претендент не признан Победителем торгов, Администрация перечисляет внесенные Претендентом денежные средства на его личный (расчетный) счет в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о результатах торгов;
- В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в торгах, до окончания срока приема заявок, Администрация перечисляет Претенденту денежные средства на его личный (расчетный) счет в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, денежные средства возвращаются в порядке, установленном для участников торгов.
- В случае если Претендент, признанный Победителем торгов, уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка, денежные средства ему не возвращаются.
- В случае признания торгов несостоявшимися, Администрация перечисляет денежные средства Претендентам в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
9. Срок аренды земельного участка: 20 (двадцать) лет.
Версия для слабовидящих
Написать письмо