1. Организатор аукциона: Администрация Зерноградского городского поселения Зерноградского района Ростовской области. 347740 Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Мира, д. 16, контактный телефон 8(86359) 42-5-90. Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Зерноградского городского поселения) л/с 04583104570, номер счета получателя: 40101810400000010002, ИНН 6111981906 КПП 611101001, Банк: Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону, БИК: 046015001. Код ОКАТО: 60218501000, официальный сайт www.admzernograd.ru.
Контактное лицо – Любимов Алексей Вениаминович, тел.: 8(86359) 40-1-76.
2. Уполномоченный орган:
Администрация Зерноградского городского поселения Зерноградского района Ростовской области.
Постановление Администрации Зерноградского городского поселения от 27.03.2020 № 234 «Об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона гр. Бессонову Владимиру Викторовичу и о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона:
12.08.2020 г. в 14 час. 30 мин. (по московскому времени), 347740 Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Мира, д. 16, кабинет № 110/3, в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Предмет аукциона:
Земельный участок площадью 1407 кв.м., с кадастровым номером 61:12:0040574:606, не обремененный сервитутом, относящийся к категории «земли населённых пунктов», с разрешённым использованием «для ведения личного подсобного хозяйства (вне территории города Зернограда)», расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, Зерноградский район, Зерноградское городское поселение, п. Экспериментальный, ул. Шоссейная, 51.
Земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
В соответствии со статьей 22 Правил землепользования и застройки Зерноградского городского поселения Зерноградского района Ростовской области для зоны Ж-1 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Максимальное количество этажей – 3, включая все надземные этажи, в том числе технический, мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Минимальное количество этажей – 1.
Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 14 м.
Минимальная высота зданий, строений, сооружений – не нормируется.
Максимальный процент застройки участка – 50%;
Минимальная площадь жилого дома должна составлять 35 кв. м.
Минимальный процент застройки земельного участка – 9 %.
От красной линии улиц расстояние до индивидуального жилого дома - не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м.
В условиях сложившейся застройки допускается размещение индивидуальных жилых домов по красной линии улиц.
От красных линий улиц и проездов расстояние до хозяйственных построек – не менее 5 м.
Расстояние до границы соседнего земельного участка должно быть не менее:
- от индивидуального жилого дома – 3 м;
- от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
- от бань, автостоянок и прочих построек – 1 м;
- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;
- от стволов среднерослых деревьев - 2 м;
- от кустарника - 1 м.
Противопожарные расстояния от индивидуальных жилых домов на земельном участке до жилых домов на соседних земельных участках следует принимать не менее 6 м.
При возведении на земельном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши и водоотвод ориентировать на свой участок.
Сараи для скота и птицы (одиночные или двойные) следует предусматривать на расстоянии не менее 15 м от окон жилых помещений дома, расположенного на соседнем участке.
Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать к индивидуальным и малоэтажным жилым домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
- дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
- дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
Хозяйственные постройки, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
Высота гаража от уровня земли до верха плоской кровли – не более 3,2 м, до конька скатной кровли – не более 4,5 м, максимальное количество этажей – 1.
В пределах участка запрещается размещение автостоянок для грузового транспорта.
Максимально допустимая высота ограждения земельных участков со стороны улицы должна быть 2,5 м.
На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м.
На землях общего пользования не допускается ремонт автомобилей, складирование строительных материалов, хозяйственного инвентаря.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1)Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения № 00-07-1863 от 10.04.2020 (при предварительной выдаче технических условий):
– максимальная нагрузка (часовой расход газа) 5,00 куб.м./ч.;
- срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 9 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения;
- срок действия настоящих технических условий составляет 3 года;
- размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области.
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств в соответствии с письмом ЗРЭС ПО ЮЭС филиала ПАО «МРСК Юга»-«Ростовэнерго» (исх. № 217 от 10.04.2020 г.): подключение возможно при строительстве участка линии.
2) Технические условия подключения объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения № 878 от 17.06.2020 г.:
- максимальная нагрузка в возможной точке подключения 3,0 куб.м./час;
- срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения – не более 18 месяцев со дня заключения договора о подключении;
- срок действия технических условий – 3 года с даты их регистрации.
Информация о плате за подключение: плата за подключение объекта капитального строительства взымается согласно Постановлению Региональной службы по тарифам Ростовской области «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения ГУП РО «УРСВ» (ИНН 6167110467) в части ставок за протяженность сетей водоснабжения на 2019-2020 годы» от 13.08.2019 г. № 35/8.
Тарифы действуют с момента официального опубликования постановления по 31 декабря 2020 года.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения отсутствует (письмо ГУП РО «УРСВ» исх. № 2535 от 17.07.2020 г.).
5. Начальная цена предмета аукциона:
Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы составляет: 11132,18 руб. (одиннадцать тысяч сто тридцать два) рубля 18 копеек.
6. Шаг аукциона: 333,97 руб. (триста тридцать три) рубля 97 копеек.
7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Форма заявки размещена на официальном сайте Администрации Зерноградского городского поселения в сети Интернет www.admzernograd.ru, на сайте www.torgi.gov.ru. Ознакомится с формой заявки и получить ее можно также в Администрации Зерноградского городского поселения по адресу: 347740 Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Мира, д. 16, кабинет № 110/3.
Порядок приема заявок:
Заявки на участие в аукционе принимаются в течение 30 (тридцати) дней с момента опубликования и размещения настоящего извещения по адресу: 347740 Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Мира, д. 16, кабинет № 110/3, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
document.getElementById('cloak5ae7fbfc2bce6fab7f8caca1a76bc073').innerHTML = '';
var prefix = 'ma' + 'il' + 'to';
var path = 'hr' + 'ef' + '=';
var addy5ae7fbfc2bce6fab7f8caca1a76bc073 = 'zernograd.admin' + '@';
addy5ae7fbfc2bce6fab7f8caca1a76bc073 = addy5ae7fbfc2bce6fab7f8caca1a76bc073 + 'mail' + '.' + 'ru';
var addy_text5ae7fbfc2bce6fab7f8caca1a76bc073 = 'zernograd';document.getElementById('cloak5ae7fbfc2bce6fab7f8caca1a76bc073').innerHTML += ''+addy_text5ae7fbfc2bce6fab7f8caca1a76bc073+'';
.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
document.getElementById('cloak979125d9970e4c13139ad341e3f8d9ab').innerHTML = '';
var prefix = 'ma' + 'il' + 'to';
var path = 'hr' + 'ef' + '=';
var addy979125d9970e4c13139ad341e3f8d9ab = 'zernograd.admin' + '@';
addy979125d9970e4c13139ad341e3f8d9ab = addy979125d9970e4c13139ad341e3f8d9ab + 'mail' + '.' + 'ru';
var addy_text979125d9970e4c13139ad341e3f8d9ab = 'admin';document.getElementById('cloak979125d9970e4c13139ad341e3f8d9ab').innerHTML += ''+addy_text979125d9970e4c13139ad341e3f8d9ab+'';
@Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
document.getElementById('cloakdb89d56d0af072c0e25bbb6db2462617').innerHTML = '';
var prefix = 'ma' + 'il' + 'to';
var path = 'hr' + 'ef' + '=';
var addydb89d56d0af072c0e25bbb6db2462617 = 'zernograd.admin' + '@';
addydb89d56d0af072c0e25bbb6db2462617 = addydb89d56d0af072c0e25bbb6db2462617 + 'mail' + '.' + 'ru';
var addy_textdb89d56d0af072c0e25bbb6db2462617 = 'mail';document.getElementById('cloakdb89d56d0af072c0e25bbb6db2462617').innerHTML += ''+addy_textdb89d56d0af072c0e25bbb6db2462617+'';
.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
document.getElementById('cloak287cc507802163bf8a77693b56549409').innerHTML = '';
var prefix = 'ma' + 'il' + 'to';
var path = 'hr' + 'ef' + '=';
var addy287cc507802163bf8a77693b56549409 = 'zernograd.admin' + '@';
addy287cc507802163bf8a77693b56549409 = addy287cc507802163bf8a77693b56549409 + 'mail' + '.' + 'ru';
var addy_text287cc507802163bf8a77693b56549409 = 'ru';document.getElementById('cloak287cc507802163bf8a77693b56549409').innerHTML += ''+addy_text287cc507802163bf8a77693b56549409+'';
.
К заявке прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
Заявки принимаются с 14 часов 00 минут 10.07.2020 года до 14 часов 00 минут 10.08.2020 года, перерыв с 12-00 до 13-00.
8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка:
- размер задатка 50% от начальной цены предмета аукциона, и составляет: 5566,09 руб. (пять тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 09 копеек.
Получатель: Администрация Зерноградского городского поселения. 347740, Ростовская область, г. Зерноград, ул. Мира, 16.
ИНН 6111981906, КПП 611101001, ОКТМО 60618101
л/сч 05583104570 в УФК по Ростовской области (Администрация Зерноградского городского поселения)
Расчетный счет: 40302810260153000843
В Отделении Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону БИК 046015001,
назначение платежа: задаток для участия в торгах по земельному участку по адресу Россия, Ростовская область, Зерноградский район, Зерноградское городское поселение, п. Экспериментальный, ул. Шоссейная, 51.
Задаток должен быть внесен заблаговременно и поступить на лицевой счет Администрации Зерноградского городского поселения, открытый в ОФК по Зерноградскому району, не позднее дня окончания приема заявок (т.е. не позднее 10.08.2020 г.).
Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретения права аренды.
- В случае если Претендент не допущен к участию в торгах, Администрация перечисляет внесенные Претендентом денежные средства на его личный (расчетный) счет в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов;
- В случае если Претендент не признан Победителем торгов, Администрация перечисляет внесенные Претендентом денежные средства на его личный (расчетный) счет в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о результатах торгов;
- В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в торгах, до окончания срока приема заявок, Администрация перечисляет Претенденту денежные средства на его личный (расчетный) счет в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, денежные средства возвращаются в порядке, установленном для участников торгов.
- В случае если Претендент, признанный Победителем торгов, уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка, денежные средства ему не возвращаются.
- В случае признания торгов несостоявшимися, Администрация перечисляет денежные средства Претендентам в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
9. Срок аренды земельного участка: 20 (двадцать) лет.
Версия для слабовидящих
Написать письмо